宁波房屋抵押贷款公司-宁波按揭房抵押贷款，一押、二押均可贷

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申请宁波住房二次贷款,适用房产创业贷款,抵押商品现房出国留学贷款,公司房屋生意贷款,商住两用住宅抵押应急贷款,抵押分期房本生意贷款等需要贷款资料：

1.住房贷款申请表；

2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；

3.原住房买卖合同或预售合同及发票,抵押物住房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；

4.银行认可的住房评估机构出具的《宁波住房评估报告》；

5.贷款人与银行签订的住房贷款合同、抵押合同等文件；

6.提供宁波住房贷款用途证明；

宁波房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押公司房产商务活动贷款,二手房子抵押教育贷款,抵押房屋教育贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等现房抵押门槛较低、抵押或质押物多样（现房\车子\黄金\贵重资产等）.宁波有任何资金需求可随时咨询,总有一款宁波现房（或其他）借资产品适合您.

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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.

2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；

2、房子使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房子）变现能力和宁波房子借款人还款能力综合确定授信期限.

全款房产大额消费贷款,经济适用房子抵押应急贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房出国留学贷款,适用购房合同应急贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：

1、宁波房屋评估需要贷款人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.

2、宁波不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋等.

3、放款速度较慢,房屋贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~

30工作日）.

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小产权房产经营贷款,安置房子资金周转贷款,按揭房屋抵押生意贷款,自建住房大额购物贷款,抵押小产权购房合同生活支出贷款等抵押现房消费贷款：

现房贷款须满足以下三个条件：

1.在宁波有现房（未抵押现房类）

2.有稳定收入和工作（宁波放贷银行看还现房贷款能力）

3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）

4.宁波现房贷款的抵押面积在40平米以上

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